藤原の郷マンション

  • 千葉県船橋市藤原一丁目

  • 武蔵野線 / 船橋法典駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
2,498万円
29.2万円/㎡
相場
2,560万円
29.9万円/㎡
1,599
2,240
2,880
3,521
AI査定結果
推定相場価格
2,560万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,240万円〜2,880万円
26.2万円/㎡〜33.7万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月27日
藤原の郷マンション
2,498万円（29.2万円/㎡）/ 4階 / 85.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は31.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/152,498万円29.2万円4階 85.54㎡ 3LDK-
2025/06/162,598万円30.4万円4階 85.54㎡ 3LDK南東
2025/05/202,698万円31.5万円4階 85.54㎡ 3LDK南
2025/04/062,898万円33.9万円4階 85.54㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/15
藤原の郷マンション
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅4分 2,498万円29.2万円85.54㎡3LDK4階 / 5階建 南東1980年25戸RC
2023/08/15ドルミ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅7分 2,580万円32.0万円80.75㎡3LDK4階 / 7階建 南東1985年46戸RC
2024/12/04シティコートフドウ中山
船橋市本中山四丁目
下総中山駅10分 2,380万円29.6万円80.28㎡3LDK1階 / 7階建 南1985年45戸RC
2023/11/04エステート上山住宅
船橋市上山町一丁目
船橋法典駅8分 2,490万円25.8万円96.64㎡4LDK1階 / 3階建 南西1982年24戸RC
2023/12/16西船橋ロイヤルハイツ壱番館
船橋市西船七丁目
京成西船駅11分 2,199万円26.8万円82.02㎡4LDK1階 / 4階建 南1983年14戸RC
2025/05/25西船橋ロイヤルハイツ参番館
船橋市古作三丁目
西船橋駅17分 1,980万円24.1万円82.02㎡3LDK3階 / 5階建 南西1983年41戸RC
2023/12/26コープ西船橋4号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅13分 2,688万円31.9万円84.38㎡4LDK4階 / 5階建 南東1983年28戸RC
2025/02/14コープ西船橋1号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅13分 2,080万円26.3万円79.1㎡4DK1階 / 5階建 南西1983年40戸RC
2024/10/27コープ西船橋4号棟
船橋市印内一丁目
西船橋駅13分 1,780万円22.8万円78.03㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年28戸RC
2024/12/01西船橋サンハイツ
船橋市印内二丁目
西船橋駅15分 1,988万円26.6万円74.72㎡3LDK4階 / 5階建 南東1982年38戸RC
2025/07/04東洋馬込沢グリーンハイツ1号棟
船橋市丸山四丁目
馬込沢駅14分 1,680万円24.3万円69.25㎡3LDK2階 / 3階建 南1978年18戸RC
2025/02/16コーポ馬込沢6号棟
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅2分 1,950万円23.1万円84.34㎡3LDK2階 / 3階建 南1983年19戸RC
2025/05/16コーポ馬込沢2号棟
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅3分 1,780万円24.4万円72.99㎡3LDK3階 / 3階建 南1983年10戸RC
2025/02/14コーポ馬込沢7号棟
船橋市藤原七丁目
馬込沢駅1分 1,980万円23.5万円84.34㎡3LDK+S2階 / 3階建 南1983年19戸RC
2024/02/13西船橋グリーンハイツ
船橋市西船二丁目
西船橋駅17分 1,730万円24.1万円71.87㎡2LDK1階 / 5階建 南東1977年40戸RC
2025/02/20船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟
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鎌ケ谷大仏駅6分 2,480万円31.6万円78.54㎡3LDK1階 / 3階建 北1984年36戸RC
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塚田駅8分 1,760万円23.6万円74.72㎡3LDK4階 / 4階建 南西1984年38戸RC
2024/12/17ファミール第2西船橋
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2025/02/28エステート夏見住宅3号棟
船橋市夏見台三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%上昇、船橋市では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.2万円）は船橋市の平均と比較して5.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+1.4%
船橋市
31.0万円/㎡
前年比+7.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名藤原の郷マンション
所在地千葉県船橋市藤原一丁目
交通武蔵野線船橋法典駅徒歩4分
築年月1980年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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